Standardy provedení – Rezidence Ždánice

Bytový dům, společné prostory:

• obvodové stěny – z HELUZ keramických cihel 300 mm
• mezibytové stěny – z AKU HELUZ keramických cihel 300 mm
• zateplení objektu 180 mm – EPS – (PENB minimálně skupina „B“)
• podlahy: 250 mm – (1.PP); 150 mm – (1.NP, 2.NP, 3.NP, 4.NP)
• střešní konstrukce – plochá – železobetonová deska – izolace spádovým polystyrenem + PVC folie
• balkony – nášlapná vrstva na balkonech a terasách – Sibiřský modřín na terčích
• otevírání domu prostřednictvím standardního vrátného systému
• vstupní dveře – hliníkové
• poštovní schránky – klasické kovové

 Základní provedení a vybavení bytů:

Katalog vybraných standardů k zobrazení ZDE

Obklady

• koupelna – obklad keramický 30×60 cm
• WC – keramický obklad 30×60 cm

Podlahy

• obytné místnosti – vinyl
• kuchyňský kout – vinyl
• předsíň, šatna – vinyl
• WC a koupelna – dlažba v celé ploše, 60×60 cm

Výplně otvorů

• okna – trojskla, plastová profilového systému (7 komorový profil zpevněný ocelovými zinkovanými výztuhami), osazené celoobvodovým kováním a izolačním trojsklem
• vstupy na terasu – plastové balkonové dveře otevíravé
• dveře vstupní – provedení lamino, protipožární, bezpečnostní třída dle požární zprávy, v kovových zárubních, kování bezpečnostní
• dveře vnitřní – hladké – plné, lamino, voštinové jádro, včetně kování, lamino, včetně kování
• zárubně vnitřní – obložkové, lamino
• dveře sklepní – ocelkové zárubně, včetně kování, provedení standard
• příprava pro venkovní žaluzie

Zařizovací předměty koupelny a WC

• sprchový kout, alternativně plastová vana (dle projektu)
• keramické umyvadlo hranaté 60 cm, včetně sifonu, umývátko 30 – 35 cm
• umyvadlová baterie páková stojánková Grohe s chromovou výpustí
• sprchová baterie nástěnná 150mm – Grohe včetně sprchového setu, alternativně vanová baterie nástěnná 150mm, včetně sprchového setu
• WC závěsné, odpad vodorovný, včetně sedátka
• splachovací zařízení pro závěsné WC

Vodoinstalace

• trubní rozvody provedeny v plastu, teplá i studená voda
• v koupelně odpad pro automatickou pračku, sifon pračkový podomítkový,
• v kuchyni přívod pro myčku + odpad

Vytápění

• plyn
• vytápění deskovými radiátory, v koupelnách topný žebřík,
• podlahový konvektor (ve vybraných bytech))
• měření spotřeby tepla, vody, elektro pro jednotlivé byty
• příprava tepla a teplé vody – společná kotelna, měření v bytovém jádru

Elektroinstalace

silnoproud 

• rozvaděč pro každý byt samostatně umístěný ve vstupním prostoru bytu, samostatný elektroměr, zásuvky, vypínače referenčně
• bytový rozvod měděnými vodiči pod omítkou – 230V, 400V v kuchyňské lince
• samostatný přívod pro pračku se sušičkou v koupelně a pro myčku v kuchyni
• nad pracovní plochou kuchyňské linky bude vyvedena 2x dvojzásuvka, vývod pro osvětlení a pro digestoř
• objímka a žárovka v koupelně a na WC

slaboproud 

• každý byt vybaven domácím telefonem s elektrickým vrátným u vstupu do bytu
• datové kabely zatrubkovány a vyvedeny u silového rozvaděče v předsíni každého bytu se zatrubkováním v obývacím pokoji za TV
• anténní kabel zatrubkován za TV v obývacím pokoji

Parkoviště:

• betonová vsakovací dlažba
• umístěné vedle bytového domu B

Osvětlení venkovních ploch:

• řešeno veřejným osvětlením

Sklepní kóje:

• vyzděno z Ytong 100 mm
• podlaha – epoxidová stěrka

Garáže:

• podlaha – epoxidová stěrka
• garážová vrata s ovládáním (1ks)

 

Součástí standardu výslovně není:

• Bidetová sprška na WC
• Elektrootopný drát v podlaze v koupelně
• Zásuvka a světlo na balkoně
• Příprava na chlazení (klimatizace) – případná venkovní jednotka na balkóně na dlažbě
• Svítidla do bytů
• Kuchyňská linka, spotřebiče
• Vnější žaluzie

Tyto uvedené nadstandardy lze v případě zájmu do určité fáze projektu realizovat.